“正逢西安市11个部门联合整治开展打击房地产市场乱象专项行动之际，这家房地产公司在居民小区里打出如此‘雷人’‘辣眼’的租房广告，的确有点不合时宜。”昨日，本报以《另类租房广告太“辣眼”》为题，对出现在西安南郊一小区宣传栏内的“离婚协议”报道后，引发市民热议，并对当前的房屋租赁市场 “热冷”情况表示关注。
“俗！确实有点恶俗！”市民严女士说，这种明显违反《广告法》的广告有损社会风气，不适合公开张贴；小区居民和物业管理部门应当主动抵制和清理，千万不要让低俗的城市“牛皮癣”破坏了环境。同时建议商家应当展示健康、向上的企业文化，树立积极、进取的社会形象，不要只图搏取眼球出歪招，更不要随意张贴小广告。
市民曾先生说，据他了解，一些房屋中介公司接手多个小区的房子，甚至对有些房子做了隔间后，提高价格对外出租，行成了一个区域性的垄断。一些中介企业承诺不收中介费，实质上就是在从中赚差价，相关部门应当对这类中介公司进行严厉查处。尤其在西安市11个部门联合开展打击房地产市场乱象专项行动，重点打击投机炒房行为和房地产“黑中介”等行为之际，个别商家打出另类租房广告，难道是想“挑战”吗？
记者拨通“离婚协议”这则广告上的手机号，接电话的是一名男子，记者以求租房屋者的身份告诉对方，看完“离婚协议”后打算租一套房子。对方问记者是在哪个小区里看到广告的？记者如实说出这个小区的名称后，对方说，“你加我微信，我爱范文，我给你发送房源信息。”记者添加其为好友后，对方快速发送过来多张出租房的照片及其宣传房屋租赁市场抖音短视频。当记者询问其为何要以“离婚协议”的方式来打广告？广告效果如何？是否涉嫌违法《广告法》时，对方再没有回复信息。
对此，一家房屋中介公司的负责人说，“按规律，每年春节前是租房淡季，需求减弱，价格会出现回落。去年12月和今年1、2月份，西安房屋租赁价格环比分别下降0.2%、 0.4和1.5个百分点。3—7月份，西安租房需求明显升温，房屋租赁价格涨幅低于销售价格。最近一段时间受多种因素影响，房屋出租市场相对比较低迷，作为同行，我认为这家企业通过这种方式打广告，无非是为了博取众人眼球，让更多人关注他们公司的房源。问题是，如果不遵守市场规律，仅仅通过一些‘手段’来逆市而上，很有可能达不到预期目的。”
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