抵押、质押、留置、定金
二级建造师考试工程：保证担保，2018年二级建造师考试结束不久，就有许多小伙伴开始准备2019年二级建造师考试了，二级建造师考试于2019年1月开始报名，为了帮助大家高效备考2019年二级建造师考试，今天为大家整理了二级建造师考试工程：保证担保，，希望对大家有帮助！
★ ★ ★ 知识点二：保证担保
所谓保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
【提示1】银行出具的书面保证为保函，其他保证人出具的为保证书。
【提示2】保证人应该是第三人，债务人不能作为保证人。
【例题·单选题】依据《担保法》的规定，当采用保证方式进行担保时，( )。
A.债务人与债权人是保证合同的当事人，债务人向债权人保证，当债务人不履行债务时由保证人承担责任
B.债务人与债权人是保证合同的当事人，明确保证人，保证人向债务人保证，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任
C.保证人与债务人是保证合同的当事人，保证人承诺，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任
D.保证人与债权人是保证合同的当事人，保证人承诺，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是建设工程保证担保的方式和责任。保证人与债权人是保证合同的当事人，保证人承诺，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任。
基本法律规定
常见的保证种类
一、保证的基本法律规定
(一)保证合同
保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。
保证合同应当包括：书面订立的合同;被保证的主债权种类、数额;债务人履行债务的期限;保证的方式;保证担保的范围;保证的期间和其它。
(二)保证方式
一般保证
首先由债务人清偿，清偿不能才由保证人承担；保证人有先诉抗辩权。
连带责任保证
履行期满后，债权人可以要求债务人或保证人承担责任。
【提示】如果当事人对保证方式没有约定或约定不明确，视为连带责任保证。
三、保证人的资格
具有代为清偿能力的法人、其他组织或者公民，可以作为保证人。
以下组织不得作为保证人：
1.国家机关(经国务院批准的外债项目);2.学校、幼儿园、医院等公益性事业单位和社会团体;
3.企业分支机构、职能部门不得为保证人，分支机构得法人书面授权外。
四、保证责任
保证责任包括：主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权费用;有约定从约定;对担保范围约定不明，保证人对全部债务承担责任。
保证期限：无约定，履行期满之日起6个月内;有约从约。
类型
规定
债权转让
保证人在原保证范围内继续承担保证责任
债务转让
必须取得保证人的书面同意，否则保证人不再承担保证责任
债权人与债务人协议变更主合同的
必须取得保证人的书面同意，否则保证人不再承担保证责任
二、建设工程施工中常见的保证种类
种类
主体间关系
保证内容
施工投标保证金
投标人向招标人提供
避免投标人在投标有效期内随意撤回投标书，或在中标后不签订合同，不提交履约保函
施工合同履约保证金
中标人向招标人提供
保证施工合同顺利履行
工程款支付担保
招标人（业主）向中标人（施工单位）提供
保证按照合同约定支付工程款
预付款担保
承包人向发包人提供
保证承包人按合同规定进行施工
【例题·单选题】甲企业向乙银行借款100万元，由丙企业做保证人。合同签订3个月后，甲与乙协商，将贷款金额增加到150万元，甲和乙通知了丙，丙未予答复。后甲到期不能偿还债务。关于该案中的保证责任承担的说法，正确的是( )。
A.丙应承担150万元的保证责任，因为丙对甲和乙的通知未予答复，视为默认
B.丙不再承担担保责任，范文，因为甲与乙变更合同条款未得到丙的同意
C.丙不再承担保证责任，保证合同因甲、乙变更了合同的金额条款而致合同无效
D.丙对100万应承担保证责任，增加的50万元不承担保证责任
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是建设工程保证担保的方式和责任。保证期间，债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。之前签订的100万的保证合同依然有效，新增加的部分，丙对此无保证责任。
【例题·单选题】一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起( )。
A.3个月
B.6个月
C.1年
D.2年
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是建设工程保证担保的方式和责任。一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
相关推荐：
全国各地2019年二级建造师考试报考指南
2018年二级建造师考试成绩查询入口汇总（含分数线）
高端无忧班 班级化管理
零基础通关班 目标明确 五大优选服务
精品提分班，想要了解课程的考生可连线客服小姐姐
https://m.ndcksc.com/hetong/40243/
推荐访问
二级建造师机电工程有用吗 二级建造师机电工程好考吗